虹口区刑事案件律师来讲讲三亚金阳光温泉小区非法倒卖、让渡土地使用权案

　　6月24日，伴随着炮击的轰鸣声，三亚崖州区逼迫撤除南山村和西环高铁旁的28处违法修筑。往年以来，该区加大对违法修筑的袭击力度，依法撤除金阳光温泉花圃小区等违法修筑16.56万平方米，对乱建违建等行动构成震慑，无力护航重点项目设置装备摆设。虹口区刑事案件律师将为您介绍相关问题，希望对您有所帮助。

　　始终以来，崖州区打违控违事情保持疏堵联系，勇于啃下“硬骨头”。针对群众告发的违法建筑，该区持“零容忍”态度，依法对其进行拆除。

　　金阳光温泉花圃便是一个典范的例子。2014年3月，依据群众告发，三亚市综合行政执法局随即按步伐对该项目依法举行考察，前后作出《行政惩罚决定书》、《逼迫施行决定书》、《逼迫施行催告书》，责令项目方自行撤除违法建筑物，但其逾期未执行自行撤除义务。根据《中华人民共和国行政强制法》等相关规定，三亚于2015年4月23日依法对该违法建筑实施部分拆除。

　　“开发商私自转变项目‘科教用地’性质，用作室庐用地、寓居用地。小区17栋违法修筑未获得设置装备摆设工程计划许可证、施工许可证、设置装备摆设用地计划许可证、商品预售（贩卖）许可证，所建屋宇未经施工图及格审查，未办理工程质量安全监督报监手续，未办理建设工程消防设计备案及竣工验收备案，存在严重的安全隐患。”崖州区有关负责人透露，经多方调查取证，金阳光温泉花园属违法建筑。

　　据悉，金阳光温泉花圃位于三亚崖州区当代农业科教园项目内，权属三亚市农业局上司单元优质蔬菜开辟中央（后更名为“热科院”）。2008年，科教园项目土地经三亚市国土局确权为科教用地，此项目承担着三亚进展“高效农业”和守护好市民“菜篮子”的科研重担。

　　“金阳光温泉花圃项目开发商不但悍然违法设置装备摆设，屋宇贩卖还涉嫌欺骗、捏造条约。”三亚市农业局无关负责人先容，从2014年开端，三亚市热科院连续向项目开发商发送13份通知，责令其停止违规建设行为，并通过在项目内张贴公告、媒体和官网公示公告等多种方式，告知消费者项目的违建性质。

　　在对违法修筑举行依法撤除的同时，三亚也以此为抓手，重办违建暗地里的清明，踊跃追逃涉案人员。2015年6月，三亚市纪委对三亚市农业局党组成员、三亚市热科院院长张德文，私自转变科研用地性质，涉嫌渎职失职，举行备案考察，其涉嫌滥用权柄、行贿等违法犯法线索被移送审查机关追究刑事责任。公安机关对涉案开发商玉井公司法定代表人、广智投资法定代表人、广智投资总经理3人进行立案侦查，目前已抓获荣某等2人，同时查询、冻结、扣押涉案资产。

　　崖州区委布告苏金明暗示，崖州区争夺做好都会“双修”事情，在全区坚持继续打违控违的低压态势，违法修筑坚决一拆到底，以“马上就办”的精神，力争用2年时间完成全区拆违控违的攻坚行动目标任务。

　　撤除违法建筑，没有特例！袭击违法修筑这件事，三亚没有进路。不可能由于一个“金阳光”而放弃整个太阳。以上便是虹口区刑事案件律师讲解的相关内容，相信您已经对此有了一定的了解，如果您还有其它此方面的困惑，欢迎来咨询我们，我们有专业的律师为您提供优质的服务。